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Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in München Milbertshofen- ab sofort frei!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe ObjnrH-EM 2
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80809
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungWärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete1.120 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.380 €
Mietpreis pro qm16,20 €
Währung
Kaution3.600 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrH-EM 2 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80809
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche69 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungWärmepumpe
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl5
Kücheoffene Küche Netto Kaltmiete1.120 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.380 €
Mietpreis pro qm16,20 € Währung
Kaution3.600 € Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die ausgesprochen gemütliche 2-Zimmer Energiespar-Wohnung

mit Terrasse (Bj. 2010) befindet sich im I. OG eines

Mehrfamilienhauses.

Die 2 Zimmer Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.


Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet(nicht als WG!).

Zwischenvermietung ist ausdrücklich vorbehalten!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2029
Endenergiebedarf: 61.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 61.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Milbertshofen (Nähe BMW), nur 5 Gehminuten zur U-Bahn Frankfurter Ring entfernt.

Der Olympiapark ist in ca. 10 min. mit dem Rad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
48.18904
11.56545
1
Nein
Ausstattung: Zur Verfügung stehen: 2 Zimmer, Bad, Küche mit Fenster

(für die Einbauküche gibt es 1000 € Ablöse für Vormieter) ,Abstellraum, ein Flur sowie eine Terrasse.

In den hellen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchhalterheizkörper ist hell gefliest und mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
Sonstiges: Hier ein paar Stichpunkte:

- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- schöne, helle Fliesen in Bad, Küche und Flur
- zusätzliche Energie-Schalldämmlüfter an allen Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- Balkon
- TG–Stellplatz für 80,00 €
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Staffelmiete 2% p.A v. Kaltmiete ab 2. Jahr 4 Jahre lang
(minimale Mietdauer :3 Jahre )

Die Anlage ist an das Münchner Fernwärmenetz angeschlossen, was längerfristig günstige Energiekosten bietet.
Das Gebäude ist ein KfW 40 Haus (Energiespar).

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Dipl. Marketing Managerin
Immobilienmaklerin / Immobilienberaterin
Elisabeth Manz
AbacO Immobilien München Süd
Tel.: 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530