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Schöne 2 Zimmer Wohnung ohne Balkon in München Milbertshofen! Ab sofort frei!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe ObjnrE-H-2-O
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80809
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
Netto Kaltmiete930 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.180 €
Mietpreis pro qm15,86 €
Währung
Kaution3.030 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrE-H-2-O StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80809
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche59 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl5
Netto Kaltmiete930 € Nebenkosten170 €
Warmmiete1.180 € Mietpreis pro qm15,86 €
Währung Kaution3.030 €
Stellplatzmiete80 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung ohne Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2010 erbaut wurde.

Die 2 Zimmer Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.


Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet (nicht als WG!).

Zwischenvermietung ist ausdrücklich vorbehalten!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2029
Endenergiebedarf: 61.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 61.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Milbertshofen (Nähe BMW), nur 5 Gehminuten zur U-Bahn Frankfurter Ring entfernt.

Der Olympiapark ist in ca.10 min. mit dem Rad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt anzufinden.
48.18900
11.56540
1
Nein
Ausstattung: Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer mit offene Küche (ohne Einbauküche), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC,Bidet und Waschbecken.
Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.


Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett (Eiche) ausgestattet.
Sonstiges: Hier ein paar Stichpunkte:

- Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöne, helle Fliesen in Bad, Küche und Flur
- zusätzliche Energie-Schalldämmlüfter an allen Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- TG–Stellplatz für 80,00 € p.Monat
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Staffelmiete 2% p.A v. Kaltmiete ab 2. Jahr für 4 Jahre -
(minimale Mietdauer von 3 Jahre. )

Die Anlage ist an das Münchner Fernwärmenetz angeschlossen, was längerfristig günstige Energiekosten bietet.
Zudem ist das Gebäude ans Glasfaser Kabelnetz angeschlossen. Das Gebäude ist ein KfW 40 Energiesparhaus.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir möchten Sie hiermit ganz herzlich zu einer Besichtigung einladen.
.
Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Elisabeth Manz
Dipl.Marketing Manager
Immobilienmakler
DIV/ AbacO Immobilien München Süd
Tel.: 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530