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Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in München Milbertshofen! Sofort frei!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe ObjnrEM-H-2-2
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80809
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.350 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Mietpreis pro qm15,91 €
Währung
Kaution3.540 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrEM-H-2-2 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80809
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche69 m² Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl4
Kücheoffene Küche Netto Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten170 € Warmmiete1.350 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa Mietpreis pro qm15,91 €
Währung Kaution3.540 €
Stellplatzmiete80 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die ausgesprochen schöne und gemütliche 2-Zimmer (Baujahr 2010) mit Süd-Balkon befindet sich im II. OG eines Mehrfamilienhauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2029
Endenergiebedarf: 61.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 61.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandVollständig renoviert
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Milbertshofen (Nähe BMW), nur 8 Gehminuten von der U-Bahn Frankfurter Ring entfernt.

Der Olympiapark ist in ca. 10 min. mit dem Rad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt anzufinden.
48.18960
11.56470
1
Nein
Ausstattung: Zur Verfügung stehen: 2 Zimmer, Bad, offene Küche (eine Ablöse für EBK, Kleiderschrank, Balkonmöbel: 3000€ wird an den Vormieter bezahlt!!!), ein Flur sowie ein Balkon.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt.

Das Wohn- sowie das Schlafzimmer bieten viel Tageslicht.

Das Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchhalterheizkörper ist hell gefliest.
Sonstiges: - Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- schöne, helle Fliesen in Bad, Küche und Flur
- zusätzliche Energie-Schalldämmlüfter an allen Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- Balkon
- TG–Stellplatz für 80,00 €
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenrau
- Aufzug
- Staffelmiete 2% p.A v. Kaltmiete ab 2. Jahr für 4 Jahre
(minimale Mietdauer 3 Jahre)

Die Anlage ist an das Münchner Fernwärmenetz angeschlossen, was längerfristig günstige Energiekosten bietet.
Zudem ist das Gebäude ans Glasfaser Kabelnetz angeschlossen. Das Gebäude ist ein KfW 40 Haus (Energiespar).

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dass wir aufgrund der Vielzahl an Interessenten nicht sofort auf jede Anfrage reagieren können.

Aus diesem Grund befindet sich in der Anzeige meine geschäftliche Telefonnummer unter der Sie mich durchgehend erreichen können.


Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Dipl.Marketing Manager ,
Immobilienmakler
Elisabeth Manz
DIV/ AbacO Immobilien München Süd
Tel.: 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530